一方不签字,另一方有权将房屋抵押吗

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• 问房子抵押贷款夫妻一方不签字
  

  到正规银行做担保抵押的时候，是必须夫妻双方共同出现签字才能办理抵押的，如果配偶一方不知情，抵押无效！你可以向法院就此申请抵押无效。但是如果银行已经向法院申请了财产保全，法院是可以先行查封你的房子的，至于是否拍卖，还是要看判决的结果才定的。如果该房产本来就是在贷款按揭中的，怎么可能有房产证在手里？也不可能再次办理担保抵押手续的啊？疑点重重！

• 问夫妻一方卖房, 另一方签字
  

  首先，法律规定，处理房子应当由夫妻二人共同处理，如果只有一方出卖房子，属于效力待定的合同，如果另一方同意出卖，则属于有效的合同，如果另一方不同意出卖，则有权要求出卖房子的一方承担责任；其次，房产局的在办理房子过户时，只有一方的签字，房管局在正常情况下是不会办理过户的。

• 问合同一方签字另一方签名有效吗
  

  合同一方代另一方签名是否有效要看情况。如果代签人具有相应的行为能力，并且获得合同当事人的授权，即具有委托代理协议或其他的授权证明的，除必须由本人签字的以外，可以代签，是有效的。根据《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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