银行购房抵押合同中的抵押是什么意思

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• 问合同抵押银行承兑单是什么意思？
  

  质押就是： （1）债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 （2）质押财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同，质押合同自成立时生效（区别于以往认为质押合同是实践合同的观点，新的观点认为质押合同也应当是诺成合同），质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。以上即是合同抵押银行承兑的具体解释。

• 问银行抵押购房合同是怎样的
  

  目前这个银行抵押购房合同的，1.一手楼可以办理按揭贷款,凭抵押合同和你的首期款付款证明,加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭,通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止; 2.如果是正在贷款,光凭购房合同银行是不会再给你贷款的,需要你结清上家银行的贷款,拿出房产证,再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款,注意抵押贷款是需要有资金用途证明的,买房、装修、买车等都可以. 另,如果你是买了一手楼,房产证未办出你又想再卖的话,由于你房产证没有出来,需要担保公司的担保

• 问抵押房子在合同中约定浮动抵押是什么意思
  

  所谓浮动抵押是指权利人以现有的和将有的全部财　产或者部分财产为其债务提供担保。债务人未履行到期债务或发生当事人承诺的抵押权的情况下，债权人有权承诺实现抵押权时的动产优先受偿。例如，企业在现有和未来的生产设备、原材料、半成品、产品抵押设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入产品，也可以出售抵押财产。债务履行期满债务未偿还，抵押人破产或被撤销，当事人承诺实现抵押权的形成或严重影响债权实现的情况下，抵押财产被确定，即当时企业有什么财产，这些财产是抵押财产。依照本法设定浮动抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：（1）　债务履行期届满，债权未实现；（2）　抵押人被宣告破产或者被撤销；（3）　当事人约定的实现抵押权的情形；（4）　严重影响债权实现的其他情形。

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