首套房公积金贷款期限是多久

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• 问公积金贷款二套房首付是多少
  

  1、用公积金贷款买两套房，最低首付比例为30％，贷款利率是基准利率。当员工的公积金贷款可贷金额不足以支付购房需求时，员工可以向受托银行申请商业住房贷款，受托银行将公积金贷款与商业住房贷款相结合向员工发放。2、公积金贷款采用抵押担保的，借款人（即申请公积金贷款的员工，下同）应当以购买的房屋为抵押。借款人应与受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

• 问首套房公积金贷款利率是多少
  

  在2019年，各地的公积金贷款利率暂时还没有发作很大的变化。照旧执行以前的规范。1、贷款期限不超过5年，包括5年，贷款利率为2、75％；2、贷款期限超过5年，贷款利率为3、75％。

• 问首套房公积金贷款比例是多少？
  

  贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%（商贷）；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。希望有用。

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