开发商将房产分配给股东-法师兄

开发商有责任办理权证,如果因开发商自身原因无法办理权证,这并不会导致购房合同被解除或房屋被收回。作为业主,有权力要求开发商履行办证义务,并追究延期办证的违约责任。

答

公司股东股份转让具体操作流程申请材料： 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司签署的《指定代表或者共同...

答

以有限公司的股权出质的，不需要其他股东的同意。因为以股权出质的，自登记时质权设立，而根据法律规定，在办理股权出质登记时，并不需要其他股东同意...

企业以自产产品分配给股东，应开具增值税发票。借：应付股利贷：主营业务收入贷：应交税金－应交增值税－销项税额

这问题涉及好些知识，财税不分家，具体如下：税务处理：将外购货物分配给股东，增值税视同销售要计算销项税额；向不同的股东支付股利，相应的税务处理不同： ①自然人股东，需要代扣代缴20%的个人所得税。 ②居民企业，不需要代扣税款。 ③非居民企业，需要代扣代缴10%的企业所得税。会计处理：将外购的货物分配给股东，借记“应付股利”科目，按所分配货物的售价贷记“主营业务收入”、“其他业务收入”科目，按应纳增值税销项税额贷记“应交税费——应交增值税（销项税额）”科目。举例说明： “老赚钱”公司实现盈利，向股东分配股利1000万元，刚巧公司的货款没有及时收回，账上只有800多万，怎么办？钱不够，货来凑，众吃货股东一致同意将一批刚购入成本价200万的方便面进行股利分配。分录如下：分配股利：借：应付股利1000 贷：银行存款568 主营业务收入200 应交税费——应交增值税（销项税额）32 应交税费——应交代扣个人所得税200 同时：结转成本借：主营业务成本200 贷：库存商品200

把未分配利润分配给股东应作分录：借：利润分配——未分配利润贷：应付股利利润分配是指企业根据国家有关规定和企业章程、投资者协议等，对企业当年可供分配的利润所进行的分配。未分配利润是经过弥补亏损、提取法定盈余公积、提取任意盈余公积和向投资者分配利润等利润分配之后剩余的利润，它是企业留待以后年度进行分配的历年结存的利润。相对于所有者权益的其他部分来说，企业对于未分配利润的使用有较大的自主权. 企业应通过“利润分配”科目，核算企业利润的分配（或亏损的弥补）和历年分配（或弥补）后的未分配利润（.或未弥补亏损）。该科目应分别“提取法定盈余公积”、“提取任意盈余公积”、“应付现金股利或利润”、“盈余公积补亏”、“未分配利润”等进行明细核算。企业未分配利润通过“利润分配——未分配利润”明细科目进行核算。年度终了，企业应将全年实现的净利润或发生的净亏损，自“本年利润”科目转入“利润分配——未分配利润”科目，并将“利润分配”.结转后，“利润分配——未分配利润”科目如为贷方余额，表示累积未分配的利润数额；如为借方余额，则表示累积未弥补的亏损数额。