涉及建设工程的发包人可以解除与已经终止的合同吗如何解除工程合同

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• 问建设工程合同解除
  

  司法解释规定的发包人可请求解除合同的情形 1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； 2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； 3、己经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； 4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

• 问哪些情形发包人可以解除建设工程施工合同
  

  承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： (1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; (2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; (3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的; (4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

• 问什么情况下发包人可以解除建设工程合同？
  

  发包人情况下，发包人可以除建设工程合同： 1、明确表示或者不履行合同主要义务的； 2、合同约定的期限内未完成，发包人催告的合理期限内未完成； 3、建设工程质量不合格，拒绝修复的； 4、非法分包、分包承包建设项目的。

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