房子贷款下来要多久时间能放款

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• 问全款买房子下来多久放款
  

  我同大家给你的建议是差不多的，如果你不是很急的情况下还是等一等首先，你买的是二手房子，原业主是否要赎楼，如果要，他有没有信誉问题是否能正常赎出房产证，你无法掌控.再有，你自己的贷款问题你是否能落实好。虽然你们约定了当天交房，但在房产证没有出到你的名字你也最大限制就是有使用权，而不是产权。另外现在政策多变，有一些预料不到的问题随时都可以发生。别急在一时，到时候损失的再多了。买房子就是图个吉利顺心

• 问住房公积金贷款要多久时间能办下来
  

  一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款

• 问买房子贷款多久能批下来
  

  贷款与普通的银行贷款一样，与办理房产证没有什么直接关系，仅仅是贷款方式的不同。房产证多久要出来要看开发商的运作能力，要看开发商的责任心，如果您的贷款手续已经办结，该交的费用都已经缴纳，那只需静待开发的通知。开发商都是成批办理的，只要手续齐全，在交房后1-2年内都会办下来，如您特别着急可以催问开发商，看他们办到什么程度，甚至您可以到当地的房管局去查询进度情况！

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