地役权人的权利义务有哪些-法师兄

一、地役权人的权利 (一)供役地的使用权地役权是为需役地便利而设定的权利，因此地役权人为了需役地的便利，有权使用供役地。其使用方式，包括通过积极行为对供役地加以利用，也包括以消极不作为的方式限制供役地人对供役地的使用，但不能为所欲为，应依地役权设定目的及范围使用。如果双方设定的是道路通行地役权，地役权人可以在供役地上修筑道路以供通行;如果设定的是通风地役权，则允许地役权人在供役地建筑物上开凿窗户以利通风;如果设定的是眺望地役权，则有权请求供役地人不得在供役地上建造一定高度的房屋，以免影响地役权人眺望。关于地役权的使用范围，应视该地役权的取得方式而定。在以合同设定地役权的情况下，应由当事人自由约定，并进行登记，其使用范围应以合同及登记的内容确定。在因让与或继承而取得地役权的情况下，应依原有的范围行使。因时效而取得地役权的，则应依原来行使地役权的意思及其后的登记内容加以确定。如果当事人在地役权设定合同中对地役权的使用范围没有约定或者约定不明确的，地役权人可以根据需役地的便利所需，选择对供役地损害最小的场所和方式进行，以保护供役地人的利益。在使用范围约定不明确的情况下，当需役地的需要自然增加时，地役权的利用范围应当随之扩大。例如，甲在乙的土地上设定了汲水地役权，以乙地之水供其家用。其后甲因自然人口增加，应当允许其增加汲水量，以供其生活所需。但如果需役地非因自然因素，而是由于地役权人的人为原因致其需要增加时，如前例中甲将其居住用房改为开设旅馆，因来往客人增多，需增加汲水量，则不允许其地役权的范围自然扩大。 (二)从事必要的附随行为由地役权设定目的所决定，地役权人在行使或维持其权利时，有权在供役地上从事必要的附随行为。 (三)物上请求权地役权人在设定目的范围内，既有以他人不动产供其不动产使用便利的权利，则基于其享有的物权，对于无权占有或侵夺其地役权者，可请求返还;对于妨害其地役权者，可请求除去;对于有妨害其地役权之虞者，可请求防止。即地役权人可准用所有权的物上请求权，以排除他人的不法侵害或妨害，回复其权利的圆满支配状态。二、地役权人的义务 (一)避免对供役地的损害从供役地的角度讲，地役权是一种负担或义务，是对供役地人权利的限制。基于诚实信用原则，地役权人在行使或维持其权利时，应尽可能避免对供役地的损害。 (二)工作物的维持及允用地役权人为实现利用目的，有权在供役地上设置并保有工作物，但应以行使或维持其权利所必要者为限，并对该工作物负有维持义务，避免因工作物的毁损而损害供役地人的利益。同时，在不妨碍地役权行使的范围内，应当允许供役地人使用上述工作物，避免重复设置造成浪费，提高工作物的利用效率。 (三)支付相应对价地役权的设定，既可无偿，亦可有偿。在无偿设定地役权的情况下，地役权人自然可以基于双方约定，为其需役地便利而利用供役地，无对价支付义务。然而，在有偿设定的情况下，支付对价是地役权存在的基础，也是供役地人负容忍及不作为义务的交换条件。地役权人应按双方约定支付相应的对价，以补偿供役地人因此所受限制，维持双方利益的平衡。《民法典》第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十六条【地役权人的义务】地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。

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一、专利权人的权利 1.自己实施其专利的权利,即自己享有制造、使用、销售、许诺销售和进口其专利产品或者使用其专利方法的行为。 2.许可他人实...

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债权人也就是通常叫的债主，债主是指借出钱财收取利息的人即放债的人，是债的关系中有权利要求另一方（债务人）为或不为一定行为的当事人。在债的关系...

1、保存留置物。留置权人有义务妥善保管留置财产；因保管不善造成留置财产损坏或者损失的，应当承担民事赔偿责任。在留置权存续期间，未经债务人同意，债权人擅自使用、出租和处分留置物。；因此，给债务人造成损失的，债权人应当承担赔偿责任。2、返回留置物。当留置权担保的债权被消灭，或者债权未被消灭，债务人另行提供担保时，债权人应当将留置物返还给债务人。

担保合同中担保人的权利和义务如下：担保人权利 1、按担保贷款条件和程序自主审查和决定是否为贷款提供担保； 2、要求借款人提供与借款有关的资料； 3、有权对借款人进行贷后跟踪审查； 4、如借款人未能履行合同规定义务的，担保人有权通知贷款人依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款； 5、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施等。 6、有权处要求担人提供反担保措施； 7、在履行代偿义务后，有权利对债务进行追偿。担保人的义务： 1、债务人未仍履行到到期债务，但保人有义务代为偿还； 2、应当公布所担保的贷款种类、期限和利率，并向借款人提供咨询； 3、应当审议借款人的借款申请，并及时对是否提供担保给予答复； 4、应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外等。

根据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关规定，证人在诉讼活动中有如实作证的义务，证人在法庭上需要签订保证书，如果证人作伪证或者不如实供述，可能需要承担伪证罪或者其他的责任处罚。具体的权利义务在下列的法律依据中都有列出。法律依据：证人的诉讼权利：1.有权用本民族语言文字进行诉讼。2.有权查阅证言笔录，并在发现笔录的内容与作证的内容不符时要求予以补充或者修改。3.对于公安司法机关工作人员侵犯其诉讼权利或者人身侮辱的行为，有权提出控告。4.对于其因作证而产生的误工费等经济损失，有权要求补偿。5.有权要求公安司法机关保证其本人以及其近亲属的安全，防止因作证而遭受不法侵害。证人的诉讼义务：1.如实提供证言，如果有意作伪证或者隐匿罪证，应当承担法律责任。2.有义务回答公安司法人员的询问。3.出席法庭审判并接受控辩双方的询问和质证。4.遵守法庭纪律，听从审判人员的指挥。5.对于公安司法人员询问的内容予以保密。