买拆迁安置房的注意事项有哪些

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• 问拆迁后买安置房有哪些注意事项
  

  拆迁安置房是否手续齐全 如果拆迁安置房在拆迁时手续不全，则后期产权可能仍属于原房主。另外，拆迁之前老房子是否有产权，或者属于违章建筑、直属公房、核定公房等不同性质的房子，将决定办理产权转移时缴纳的税费是否有优惠。 办理第三方买卖委托公证的内容 目前，尚未领取产权的拆迁安置房主要通过办理第三方买卖委托公证手续来完成交易。一般买方指定一个受托人做为拆迁户的代理人，将办理安置房的结算手续、交付手续、办理产权手续等权利由受托人实现，在委托公证内容中若缺少任一手续环节，将会影响以后产权的顺利办理。

• 问购买拆迁安置房有哪些注意事项
  

  购买拆迁安置房问题1，与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：第一，房价上涨容易诱使卖方违约。第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。第三，易受不确定因素影响。除此之外，国家税收、信贷等宏观调控政策的变化，也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。2，鉴于以上分析，我认为：购买拆迁安置房并非明智之举，因为要顺利完成交易所消耗的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。

• 问购买拆迁安置房的注意事项有哪些？
  

  购买拆迁安置房问题1，与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：第一，房价上涨容易诱使卖方违约。第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。第三，易受不确定因素影响。除此之外，国家税收、信贷等宏观调控政策的变化，也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。2，鉴于以上分析，我认为：购买拆迁安置房并非明智之举，因为要顺利完成交易所消耗的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。

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