住房买卖合同纠纷案件有效期长吗-法师兄

销售合同纠纷已立案有时间限制。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为三年。权利人依法提起诉讼的，诉讼时效中断，自中断和有关程序终止之日起重新计算。

《中华人民共和国民法典》第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

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答：各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由;而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的，就不适用缔约过失责任纠纷的案由。...

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民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行...

房屋买卖合同纠纷诉讼时效有期限，我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

长沙市市区内存量房交易税收政策一览表长沙市市区内存量房交易税收政策一览表执行日期：2012年7月1日起执行房屋性质征收各税种售房方购房方营业税城建税教育费附加和地方教育费附加个人所得税土地增值税印花税契税税率附征率税率附征率 90㎡以下 90㎡至144㎡住房普通住房个人购买不足5年全额5% 0.35% 0.25% 财产转让所得 20% 系亲转让) 1.88% 免免免 1.00% 2.00% 个人购买超过5年/含5年免非普通住房个人购买不足5年全额5% 0.35% 0.25% 4.00% 个人购买超过5年/含5年差额5% 0.35% 0.25% 单位和个人购买的非住房差额5% 0.35% 0.25% 暂未在此环节征收 0.05% 政策依据财税[2011]12号财税[2010]94号长财乡[2011]2号财税[2008]137号财税[2010]94号 1、对个人转让自用5年以上，且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 2、以上享受契税1%、2%优惠税率的情况均为：该住房属于家庭唯一住房。 3、普通住房标准为：小区建筑容积率1.0以上，单套建筑面积144㎡以下，实际成交价低于同级别土地住房价格1.2倍以下。 4、申报营业税差额征收的，转让方应提供购房时取得的销售不动产发票。

人民法院已经对合同纠纷案件立案的，也会有诉讼时效的限制，但诉讼时效会中断，重新进行计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算： (一)权利人向义务人提出履行请求; (二)义务人同意履行义务; (三)权利人提起诉讼或者申请仲裁; (四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。