买房子网签过了几天未备案怎么办

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• 问房子已经网签备案了，网签备案没有发票怎么办呢？
  

  是的。 购房发票是根据网签购房合同开具的，网签商品房买卖合同就是房管局备案。 商品房买卖合同备案具体程序为： 1、房地产开发企业在市国土房管局商品房销售管理系统中录入商品房买卖合同相关信息，确认无误后进行保存。 2、买卖双方再次核对商品房买卖合同信息准确无误的，房地产开发企业在商品房销售管理系统中点击“提交并备案”即可完成备案。 3、房地产开发企业下载并打印商品房买卖合同，买卖双方在书面合同上签字、盖章。

• 问房屋的买卖过程中网签后备案未下来怎么办
  

  如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。

• 问刚刚准备买房了备案网签后备案失败怎么办？
  

  网签合同备案分为三种有效时间，第一，公证，第二，双方签字，第三，网上备案，如果网签合同打出来的话只要没有提交到房管所那是可以单独撤销的，如果提交上去的话就必须双方去撤销了，网签备案失败那么需要去重新备案的。

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