婚后单独贷款买房怎么办理程序

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• 问婚后买房子如何申请单独贷款
  

  婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。另外一种情况就是可以让父母代办贷款买房事项，也就是说以父母出资的名义进行房屋的购买，这种情况下也可以视为个人财产。

• 问婚后单独贷款买房有哪些要求
  

  具体程序是： 一、向开发商或按揭贷款银行提交个人的身份证、户口本、结婚证、收入证明； 二、提供买房合同、首付款收据； 三、向银行提出贷款申请； 四、银行审批后贷款直接划转到开发商或中介公司账户； 五、向开发商或银行领取借款合同、借款凭证、还款计划表； 六、开发商交房，个人开始还款。

• 问单独二胎办理程序
  

  符合“单独两孩”政策要求生育第二个子女的，需经夫妻双方申请，由区县人口计生部门审批，办理再生育一个子女《生育服务证》具体程序为： 夫妻双方如实填写《再生育一个子女申请审批表》，由双方单位或村居委会盖章，提交相关材料到本市女方户籍所在地的乡镇（街道）人口计生部门，乡镇（街道）人口计生部门审核后报区县人口计生委审批。 一方为本市户籍的单独夫妇，符合条件的，可以按程序到本市一方户籍所在地乡镇（街道）申请办理《生育服务证》，由本市一方户籍所在地区县人口计生委审批。

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