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怎样办老房土地使用证

2021-10-15
1、到县市的违章建筑管理办公室申请老房屋补办证件,违建办核查后出具一份证明,证明你的事实房屋因历史原因没有办理产权证。 2、持证明到国土部门填写《土地使用证办理申请表》,注意将使用者和土地信息详细填写好; 3、国土局工作人员按标准核准你所需缴纳的各项行政费用,补办《土地使用证》。 4、持《土地使用证》到房管局测绘所申请房屋测绘,取得房屋测绘报告和图纸; 5、持测绘报告、测绘图纸和违建办证明到建设局补办报建手续;6、再持以上所有的文件到房管局办证大厅申请办理《房屋产权证》。如果是农村的老房子,一般还需要由本人申请、村委会出具土地权属来源证明到当地的国土资源管理部门请求登记发证。

相关法规

《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。 《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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