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工程垫资法律规定主要有: 1、《政府投资条例》; 2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定,对是否能...
工程预付款的本质是承包预付款的工程款项,一般认为工程预付款有三个特点:第一,预付款在建设施工合同中有明确的约定;第二,预付款必须用于施工合同...
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工程借款是指承包人按约定或法律规定支付工程预付款或按工程进度支付进度支付未支付的借款,承包人形成的借款,该行为属于违约行为的预付款是指承包人和承包人书面约定承包人支付部分或不支付任何款项,承包人先进行预付款施工,预付款必须是双方的真实意义,在施工合同中必须明确约定。鉴于工程欠款属于承包方违约行为,具有惩罚性,垫资是承包方与承包方协商一致的产物,更加重视双方之间的合意。两者最主要的区别是,关于预付款,首先当事人是否约定预付款,约定预付款后按预付款处理,可以要求偿还预付款,约定预付款有利息的,也可以要求支付利息,但约定的利息计算标准比同期同类贷款利率高的部分除外。如果对垫资没有约定利息的,是不能要求支付垫资利息的。如果当事人没有约定预付款,则按工程借款处理。对于工程欠款,无论是否约定有利息,都是要支付利息的,没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息,约定的按约定处理,这时约定的利息计算标准也不再受同期同类贷款利率的限制。
1、全额垫资施工,主要是指在工程建设过程中发包人不向承包人支付任何工程价款,而要等待工程项目建设完毕经竣工验收合格后,方按照约定支付工程价款; 2、利用工程进度款的不足额支付,造成部分垫资施工,比如在合同中约定为承包人报送的月进度报表经发包人确认后,于次月支付确认工作量的70%,这样实际上造成承包人在工程建设过程中,对已经完成工作量的30%要形成部分垫资; 3、要求承包人向发包人支付保证金作为工程项目启动资金,保证金在施工过程中根据工程进度返还,造成部分垫资施工; 4、约定按照形象进度付款,比如约定基础完成开始支付进度款,或结构封顶付至工程价款的一定比例等等。
工程预付款的本质是承包预付款的工程款,一般认为工程预付款点:一是预付款在施工合同中有明确的约定;第二,预付款必须用于施工合同项下的工程建设;三是预付款的范围是本应由发包人支付的工程款。最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷适用法律的解释规定,当事人对预付款和预付款利息有约定,承包人要求按约定返还预付款及其利息的,应予支持,但约定的利息计算标准高于中国人民银行同期发布的同类贷款利率的除外。当事人未约定垫资的,按工程欠款处理。预付款本质上是工程款的一部分,发包人应向承包人支付材料、设备、人工等费用。,但发包人通过协议不支付,而是由承包人自筹资金预付款。从司法实践来看,法律保护垫资者的合法利益。
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