房屋买卖中介合同有法律效力吗

大家都在问查看更多

• 问中介的房屋买卖合同具有法律效力吗
  

  中介的房屋买卖合同是具有法律效力的，如果该合同是在出卖人与中介成立居间合同之后签订的或者出卖人后面追认了的，此时中介是有处分权的，其合同有效。但是如果中介无权处分，出卖人也没有追认的，其合同无效。根据《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意； (二)以合理的价格转让； (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

• 问中介签的房屋买卖合同有法律效力吗
  

  经委托人授权，中介签的房屋买卖合同有法律效力。买卖合同的主体授权中介代签的、或买卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，房屋买卖合同应当认定为有效。

• 问中介的房屋买卖合同有法律效力么
  

  中介签订的房屋买卖合同不一定具有法律效力。如果中介是经过房屋产权人授权后代其签订房屋买卖合同的，或者虽然没有获得授权，但事后买卖合同获得了房屋产权人追认的，则买卖合同就是具有法律效力的。如果既没有获得产权人的收入，事后合同也未获得追认的，则中介签订的买卖合同是无效的。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋中介合同有法律效力吗

  558人已观看

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,266人已观看

• 1'22
  房屋买卖中介法律责任是什么

  1,253人已观看

• 1'09
  宠物买卖合同有法律效力吗

  4,884人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖中介合同有法律效力吗

  241人已浏览

• 
  中介的房屋买卖合同有法律效力吗

  133人已浏览

• 
  有中介的房屋买卖合同有法律效力吗

  129人已浏览

• 
  中介签的房屋买卖合同有法律效力吗

  293人已浏览