办理房产证需要办理购房合同吗？购房合同丢了。

大家都在问查看更多

• 问购房合同丢失了可以办理房产证吗
  

  购房合同丢失的，不可以办理房产证。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行，所以丢失要及时补办。根据《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

• 问购房合同丢了需要怎么办理？
  

  1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

• 问购房合同丢了该怎样办理房产证
  

  你可以持身份证明到房管局复制购房合同，然后申请办理房屋产权登记。《商品房销售管理办法》第三十四条：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。如果开发商拒绝协助办理，房管局会给与行政处罚，同时为购房人办理房屋产权登记。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  购房合同丢了怎么办理

  2,575人已观看

• 1'03
  购房贷款合同丢了怎么办

  3,145人已观看

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,362人已观看

• 1'23
  购房合同和房产证的区别

  8,621人已观看

相关普法查看更多

• 
  办理房产证需要购房合同吗

  520人已浏览

• 
  办理房产证需要购房合同吗？

  220人已浏览

• 
  办理房产证需要购房合同的吗

  230人已浏览

• 
  购房合同丢了能办房产证吗

  116人已浏览