按揭房产证在银行可以进行查询吗-法师兄

确实可以。鉴于各家银行对于分支行处理类似业务的规定并不一致，部分分支机构甚至允许将产权证的正本保留于业主自身手中，仅需进行相应的抵押登记即可；然而，部分银行可能仍对这一方面保持着一定程度的严格限制，依旧要求扣留房产证作为抵押物。在这样的情况下，银行通常会向借款人发放另一份名为“他项抵押权证”的文件，以此形式实现相同的抵押目的。自然地，若房产证实际已交由银行负责保管，您仍旧有权将其借出。尽管如此，您仍需与银行进行详细沟通并阐明借出房产证的具体需求，预计银行方面会酌情考虑并给予适当的支持。在实践中，出于谨慎起见，可能仍需针对所需流程向内部审批机构提出申请，并接受包括金融风险管理部门在内的多方审核，待所有环节都顺利完成后，房产证便可出库供您使用。利用完毕后，请务必尽早归还并再次进行入库管理工作。根据《不动产登记暂行条例》第十四条，买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

答

房产只能抵押一次。而且抵押期间都是做了抵押登记的，其他人不能再抵押，也不能进行转移登记...

答

看具体情况定。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请房屋按揭贷款，否则不可以。《贷款通则》第十条：除委托贷款以外，贷...

额，不可以，首先您房子有贷款就不允许买卖，只有贷款还了才可以买卖的。

可以的呢，须持证超6个月房龄低于30年，二押仅限一押为银行贷款，需要资料，借款人，产权人及其配偶身份证，婚姻证明，房产证，备用房产证，银行卡复印件，一押按揭抵押合同，一押还款对账单（二押需要），有要办理的话可以找我哦，正规银行，非中介

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。