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房产证是你父亲的必须你父亲签字才可以...
所在单位营业执照复印件(加盖公章),其中一个人可以办理贷款,但必须房产证上面的两个人同时签字方可,具体流程如下,符合国家规定的上市交易的条件...
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抵押物不足值的法律风险主要有两种类型: (1)超值抵押。是指抵押人的抵押物的价值低于其担保的债权的价值。在设定抵押时,抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值。需要说明的是,超值抵押并不是无效,一句法律规定:抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的,超出的部分不具有优先受偿的权力。只能要求以抵押物之外的财产。这个规定看起来貌似受损害的只可能是银行而非企业,但是实际上不是这样的。银行之间可以协调联动机制,将相关企业骗贷或者超值抵押的行为信息发布到业务联网上,达到信息共享,防止和规避因信息欠缺造成管理上的漏洞及损失的可能。这样一来,有过“前科”的企业再想贷款就困难了。 (2)。重复抵押是后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。企业重复抵押必须符合以下条件:其一,重复抵押的设定必须以抵押物价值扣除已有的抵押权所担保的债权总额后,尚有余额为前提条件。其二,重复抵押所担保的设定不得超出抵押物的余额部分,超出的部分不具有优先受偿的效力。
第四十九条抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。 抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
请问这个抵押行为是为了被旦护测咎爻侥诧鞋超猫监护人的利益吗如果不是的话,那是不可以的,因为法律特别保护未成年人的财产。《民法通则》规定监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。
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