装修后期办理维修房租合同是什么意思？

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• 问装修合同保修期是什么
  

  装修合同保修期如下 装修的保修期到底有多长？按照建设部出台的相关规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，水、电、防水工程是5年。 有些装修公司为了拉生意，草率地承诺保修10年、20年，这些没有任何实际意义。在这么激烈的市场竞争下，谁敢这么肯定地保证10年、20年以后仍然存在？与其相信这么不切实际的承诺，不如选择品牌公司2年质保终身维护的承诺可行性更大，也更切合实际。 装修合同一定要签订保修期，很多装修的业主都容易忽略这个问题。保修期的时间一定要写明在合同上；同时，保修期的时间也要合理，太短太长都不行。

• 问装修合同到期后房租怎么算
  

  1、租赁合同到期后，承租人经出租人同意装修的，除当事人另有约定外，未形成附加装修的，可以由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。承租人未经出租人同意装修或扩建所发生的费用，由承租人承担。出租人要求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应当予以支持。

• 问租房到期后装修怎么办
  

  1、根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条及其他相关法规的规定。租赁到期，合同双方就装修没有其他约定的话，就租赁房屋内不可拆除的附和装修承租人是不能向出租人要求补偿的。 2、租赁房屋内可拆除的装饰，只要拆除时损毁原有房屋，承租人均可搬走，所以你的空调音响等均可搬走。 3、你想向下一个租房人收费的话，您需要与房东与下一位租客协商。

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