租房合同到期装修怎么办

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• 问装修合同到期后房租怎么算
  

  1、租赁合同到期后，承租人经出租人同意装修的，除当事人另有约定外，未形成附加装修的，可以由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。承租人未经出租人同意装修或扩建所发生的费用，由承租人承担。出租人要求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应当予以支持。

• 问租房合同到期装修怎么处理
  

  1、你可以起诉承租人返还房屋，承租人应当返还。2、对于装修费用，你们合同中约定：“合同期满后，对于室内的装饰装修，乙方应当完好的交付给甲方”。我认为，此约定说明承租人不得破坏装饰装修，但对于装饰装修是否应做补偿并没有明确约定。你可以主张恢复原状，若你同意现状返还，一般应作适当的补偿，补偿的标准可请评估公司评估，也可按承租方当时的装修支出及折旧情况进行计算。

• 问租赁的房屋到期装修租赁合同怎么办
  

  出租方有权将房屋另行租赁给他人，有权让你走，因为你的租赁期限已到期，出租方可以自由决定是否继续将房屋租赁给你；至于装修的问题，主要要看看你们双方签订的租赁合同关于此事项的约定，按双方约定办理，如没有约定，已附合到房屋上的装修应当归出租方所有；建议你补充相关情况，以免因信息不全解答有误。

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