怎样查二手房房屋产权

大家都在问查看更多

• 问怎样查二手房产权
  

  查询二手房产权情况的方法如下： 1、网上查询。购房者可以登陆各地房产管理局网站查询，需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。 2、房管局查询。购房者凭身份证，可在房管局查询合同是否存在问题，也能查到房屋在房管局备案的情况。

• 问购买二手房怎么查房屋产权
  

  查验房屋归属产权的方法如下： 1、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件； 2、向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源； 3、查验房屋有无债务负担。

• 问二手房产权怎样调查
  

  “二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状况的了解，购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。 查询“二手房”产权状况的方式及程序： 要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。 其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  1,120人已观看

• 0'59
  怎样查询房屋备案信息

  6,451人已观看

• 1'33
  房屋产权70年后会怎么样

  2,482人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,075人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎样查询二手房房屋的产权

  156人已浏览

• 
  怎么查二手房房屋产权

  117人已浏览

• 
  购买二手房时怎样查看房屋产权

  210人已浏览

• 
  二手房房屋产权怎样算

  471人已浏览