回迁房产权问题是什么,有没有法律规定

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• 问回迁房的产权问题都有哪些
  

  (1)没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权就是俗称的“乡产权”，属于违规用地，也是现在正在打击的一种违规建设行为，属于“小产权”，不是正规的国家予以承认的产权; (2)经过正规的用地审批程序，比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的，今后可以办理正规产权。这种产权性质叫做“等同于经济适用房管理”，也就是说，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，取得房产证之后可以作为二手房买卖，但是需要交纳成交价格3%的土地出让金，补交之后等同于商品房性质。

• 问单位福利房产权归属问题，有没有法律规定
  

  单位福利房产权归属问题如下：单位福利房属于集资房性质，房屋建成后归职工和单位共同所有；取得完整产权的单位福利房属于商品房性质，房屋归个人所有。

• 问问题；还没没有，问题；回迁房还没没有办理房产证女方装修
  

  回迁房是对于原拆迁房的安置，如果产权置换方式取得，那还是属于原拆迁房所有权人的个人财产；如果是用拆迁款购买的回迁房，那要看办房产证时，登记在哪个的名下，如果是登记在你的名下，还是属于你的个人财产。但装修部份，或其他你们共同还款部分，要对女方补偿。

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