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(1)没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权就是俗称的“乡产权”，属于违规用地，也是现在正在打击的一种违规建设行为...
关于办理房产证可以么，需要房主持有满五年，再去缴纳原房主名义土地出让金和契税，等税费，才可以办理原房主名义正规商品房房产证，契税证，和土地证...
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首先对该住房需要确权，就是确定住房产权是否属于死者单独所有。如果是死者离异后自行单独购买或者离异时办理析产过户属于死者一人的，那么就是办理该住房所有产权的继承。如果是死者生前和他人共有，或者离异时没有办理析产，那么该住房只能办理继承属于死者合法拥有的那一部分房产份额。关于继承，首先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。如果属于无遗嘱前提下，要按照死者第一序列继承人，死者配偶（如果死亡时已离婚则属于无配偶情况），死者子女，死者爹妈，这几个方面的人一起来平分继承属于死者的房产份额。
部分回迁房取得真正的房产证时，可能在面积上与当初的协议面积有差异而导致要补钱，这种种的因素，都导致在同一楼盘中的回迁房要比商品房便宜。 以上就是关于2018年回迁房过户费怎么算的相关内容。购买回迁房时进行回迁房过户手续时回迁房价格超过拆迁赔偿款的需要缴纳过户费；同时当购房者需要购买回迁房的时候，一定要注意该套房屋的产权问题以及相关细节，并尽量去一些有信誉的大型中介公司咨询，尽可能避免不必要的损失。
继承如果成立，就跟房子是否拆迁无关系。其遗产分配如下： 1、继承开始后，如果被继承人生前立有遗嘱的，原则上以遗嘱为准，否则，按法定继承的步骤来继承 2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾等。 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 4、继承人协商同意的，也能不能不均等。
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