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购买房产时遇到合同纠纷,可以采取哪些措施

2024-11-23
根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方未能履行合同义务或者其行为与合同约定不符,应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。然而,以下两种情况不适用违约责任:一是无法继续履行,例如法律禁止履行或实际履行确有困难;二是待执行债务的性质不宜强制履行或所需成本过高,且在合理期限内,债权人未催讨此债务。 另外,双方在合同中可以同时约定违约金定金条款。当一方违约时,对方有权选择适用其中任意一项。

相关法规

《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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