商铺拆迁可以索要赔偿吗

大家都在问查看更多

• 问商铺拆迁商铺经营户可以享受赔偿吗
  

  经营商铺拆迁时经营户有赔偿 一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

• 问商铺拆迁商铺拆迁赔偿标准
  

  根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。 因旧城改造征收个人住宅，被征收人选择在改造地段更换房屋产权的，作出房屋征收决定的市、县人民政府应当提供改造地段或者就近地段的房屋。

• 问租的商铺拆迁后商铺要赔偿吗
  

  不能，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人不能就解除租赁关系达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人租赁，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。本条规定的原则是既要补偿房屋所有人，又要兼顾房屋使用人的利益。由于租赁方不是房屋所有人，只能获得停产停业损失、装修费和搬迁费的补偿。如果租赁合同规定了拆迁时拆迁补偿的分配，则约定。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  店铺拆除如何赔偿商家

  1,147人已观看

• 1'11
  商住房拆迁补偿

  1,239人已观看

• 1'26
  没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗

  637人已观看

• 1'04
  购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗

  988人已观看

相关普法查看更多

• 
  商铺拆迁商户可以赔偿吗

  239人已浏览

• 
  商铺拆迁有营业执照的可以索要赔偿吗

  586人已浏览

• 
  商铺拆迁商铺拆迁怎么赔偿

  287人已浏览

• 
  拆迁商铺有赔偿吗

  230人已浏览