室外楼道电费谁支付

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• 问住房小区楼道电费该由谁收取呢？
  

  小区住房楼道电费物业来收。 根据规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。这个要看小区的业主或业主管理委员会与物业公司是否有约定，如果有约定，按约定；如果没有约定，业主居住的本幢楼房的楼道照明，其照明电费由本幢楼房的所有业分担；小区内的其它公共设施的照明，由小区的物业公司承担。

• 问小区住房楼道电费应当向谁收取
  

  小区住房楼道电费应当向物业或者业主收取。对于小区住房楼道电费合同有约定的，可以按照约定确定缴费主体，合同没有明确约定的，可以按照业主专有部分占总面积的比例确定缴费主体。

• 问楼下被高空坠物砸了修理费有谁支付
  

  楼下被高空坠物砸了的，修理费由侵权责任人承担。难以确定具体的侵权责任人的，有可能加害的小区业主承担侵权损害赔偿责任。小区业主可以证明自己不是加害人而免除损害赔偿责任。

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