政府公租房买卖合同怎么写-法师兄

第六条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,双方同意分别按下列方式处理: 1.逾期不超过30日的,自本合同第五条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款千分之一的违约金,合同继续履行 2.逾期超过30日的,买受人有权解除合同买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起五个工作日内退还全部已付款,并按日向买受人支付违约金(违约时间按照以下方式计算:自本合同第五条规定的最后交付期限的第二天起至解除合同通知送达之日止;日违约金率为本合同总金额的千分之一)买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第五条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付违约金(日违约金率为本合同总金额的千分之一) 第七条交接商品房达到交付使用条件后,出卖人应当在正常工作日内书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时,出卖人应当出示本协议第五条规定的证明文件,并签署房屋交接单出卖人需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任按照第六款的约定执行、由出卖人承担由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理: (1)自出卖人发出书面通知或公告确定的交房日期之日起视为房屋已交付买受人同时买受人按规定承担物业管理费用及房屋损坏灭失等风险 (2)若买受人以房屋的非主体结构性质量瑕疵(即不影响结构、安全和使用功能的细微瑕疵)而拒收房屋,按本条款第(1)项规定处理第八条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任

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房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; ...

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依据法律规定，房屋买卖合同双方当事人必须签订书面的、由政府有关部门制定的格式合同，廉租房买卖合同，该房屋买卖合同作为产权转让登记的重要凭证，...

1、首先要写的是双方的基本信息。甲乙双方，也就是租房与承租方姓名性别，出生年月日，身份证号码等等。 2、填写相关协议。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成的有关协议，例如甲方是租房，乙方是承租方的话，协议如下：甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。还可以规定上租金，交租时间，交租日期等等。 3、协议中应当标明，在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如果租赁时间到的话，承租方仍旧想要继续租房，应该向租方提前一个月提出。达成之后，可以继续按照协议实行。既然续租的话需要提前一个月，终止合同也需要提前一个月通知租方。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。 4、如果租房在租房子时，不想承包租赁期间乙方的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用的话，也应该在协议中明确写出。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。结尾处包括双方的签字，连续电话，签合同的时间等等，必要时也可以按上双方的手印。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

需要注明房屋户型、面积用途、权属、有无装修等基本信息，在约定交付时也应当书面约定交接事项，证明文件的提供和相关承诺保证的内容。房租买卖合同一般具有以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任及解决争议的方法。

房屋买卖协议应当写明以下内容: 1、合同双方当事人的基本信息； 2、房屋的基本情况描述，包括地址、面积、设施、装修等； 3、价款及支付方式和期限； 4、房屋产权登记、房屋所有权转移事项； 5、违约责任等当事人约定的其他内容。