房产证上有借钱记录的抵押房产怎么办？

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• 问怎么办理房产抵押登记才能有房产证
  

  房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

• 问房产证的抵押登记该怎么办
  

  办理房产抵押登记手续的步骤主要有： 1、办理房产抵押登记申请； 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料； 3、终审前申请人可撤回登记； 4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日)； 5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用； 6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见； 7、如有必要还须进行现场查勘； 8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日)； 9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)； 1 0、办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日)，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

• 问怎么写房产证上的抵押借条
  

  以房产证做抵押借款借条怎么写的有关内容如下：出借方：（以下简称甲方）承借方：（以下简称乙方）现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。 一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：元（小写人民币元）给乙方，借款期限为一年（年月日至年月日）。借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。 二、其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在门面住房抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：，坐落在，共层，建筑面积平方米，国有土地使用证：，坐落于号，土地使用面积平方米，甲乙双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方元整，乙方自愿将坐落在由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。附借条今借到人民币万元整，期限一年，是实。本借据连同协议一起生效。借款人：年月日

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