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费用方面主要是前期的土地竞买保证金（一般不低于总价款的20%）和土地出让金即成交总价款。 税的话首先是契税，一般按照出让总价的3%收取。其次...
土地买卖收费标准：1、土地出让金(受让方缴付，一般由政府定价，大概是成交价格的40%左右，具体可到土地所在地的土管部门咨询。)或是土地收益金...
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%到3%，个人所得税计税区间为0到1%，增值税计税区间0～5%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
1、土地补偿计算公式即土地补偿费=被征地亩数*年产值*补偿倍数采集者退散；安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数。 2、土地补偿计算公式 （1）土地补偿费=被征地亩数*年产值*补偿倍数采集者退散 （2）安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数 需要安置的人数=被征地数征地前人均分配耕地数 例如：某市建设博物馆需要征收土地120亩，该耕地平均年产值为5000元亩，补偿方案批准补偿倍数为：土地补偿费10倍；安置补助费为10倍，该村人均耕地为0.8亩，该村获得： 土地补偿费=120亩*5000元亩*10倍=6000000元（每亩为50000元） 安置补助费=（120亩0.8亩）*5000元亩*10倍=7500000元（每口人为50000元） 土地补偿费与安置补助费总计为：13500000元。
土地销售税的计算比例为：契税为交易价格或市场价格核定金额的3％；印花税是合同金额的0．05％；营业税为转让价与购买价的差额5％；城建税为营业税7％；营业税附加教育费3％。
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