地下车位开发商没备案怎么办

大家都在问查看更多

• 问地下车位开发商有权卖吗
  

  地下停车位作为商品房产销售时，应当先取得销售许可证。根据相关的规定，未取得销售许可的商品房产不得销售。对于开发商是否有权出售地下车位，就要看是否有建筑规划，区划内规划为车位的，开发商有权出售，规划外的，则属于全体业主共有，开发商则无权出售。

• 问开发商有权卖地下车位吗
  

  地下停车位作为商品房产销售时，应当先取得销售许可证。根据相关的规定，未取得销售许可的商品房产不得销售。对于开发商是否有权出售地下车位，就要看是否有建筑规划，区划内规划为车位的，开发商有权出售，规划外的，则属于全体业主共有，开发商则无权出售。

• 问地下车位属于开发商的吗
  

  视具体情况而定。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其地下车库的产权应当属于全体小业主共有；如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积，则该地下车库的产权通常应归属于开发商。 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  开发商备案价在哪里查

  7,682人已观看

• 1'02
  开发商不具备交房条件怎么办

  1,775人已观看

• 1'02
  开发商没有按时交房怎么办

  1,194人已观看

• 1'04
  开发商强拆怎么办

  888人已观看

相关普法查看更多

• 
  地下车位属于开发商吗

  296人已浏览

• 
  地下车位的属于开发商吗

  201人已浏览

• 
  地下车位是都归开发商吗

  217人已浏览

• 
  开发商有权卖地下车位吗

  416人已浏览