租户到期不退房如何强制清退,法律的规定是什么

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• 问租房合同到期不退押金怎么处理,法律是如何规定的
  

  租房合同到期不退押金承租人可以根据实际情况与出租人进行协商，协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促出租人退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。

• 问如何强制清退股东
  

  没有具体规定，一般要清退股东需要和对方协商，购买对方的股份。 股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

• 问租房租期未到可以提前退租吗,法律的规定是什么
  

  一年租期还未到，承租人要提前退租的，如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的，应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。 为了避免履行租赁合同过程中，出租人与承租人之间就提前退租产生纠纷，应在签订租赁合同时，双方应对允许提前退租的免责情形以及提前退租的违约责任进行详细约定。

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