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(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; (2)交齐首期购房款; (3)有稳定合法收入，有还款...
一、办理流程： 1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料; 2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过...
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依据我国贷款通则的规定，个人向银行贷款的条件包括具有合法身份证件、具有完全民事行为能力信用良好等。 相关法律规定 《中华人民共和国贷款通则》 第十七条借款人为自然人的，应具备以下基本条件： (一)具有合法身份证件或境内有效居住证明； (二)具有完全民事行为能力； (三)信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力 (四)管理机关另有规定的除外。 第十八条机关法人及其分支机构不得申请贷款；境外法人、其他组织或自然人申请贷款，不得违反国家外汇管理规定。 第十九条借款人应及时依法向贷款人提供贷款人要求的有关资料，不得隐瞒，不得提供虚假资料。
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 2、交齐首期购房款; 3、有稳定合法收入，有还款付息能力; 4、提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
1.借方必须为18岁以上，并具有完全民事行为能力，并具有合法有效的身份证明，这是向农业银行申请贷款的前提。 2.借款者有稳定的收入，并能及时偿还贷款。一般来说，办理贷款时都要提交借款人最近半年的流水，只有收入足够，银行才会放贷。 3.借款者的信用记录必须良好，如果借款人在近两年内累计逾期6次或连续3次逾期，则银行将拒绝贷款，即使换了银行也不会通过。 4.办理农行贷款时，必须有个人结算账户。还需说明贷款的用途，这样才能贷到款。因为贷款类型不同，银行可能还需要其他证明材料，最好是在办理贷款前咨询。一般情况下，在农业银行办理贷款的还款方式是等额本息和等额本金，等额本息还得利息总额比等额本金高。就偿还压力而言，前期等额本息要低于等额本金，因此可以根据自己的收入，确定实际偿还方式。
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