该怎样办理财产公证-法师兄

（1）区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割对共同共有的财产，由当事人自由进行分割（2）如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权（3）不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理（4）如有共有人下落不明，应保留其应得之份额如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割（5）共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式（6）因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明（7）分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾（8）权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书（9）被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

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是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，所办理的。从法律的角度来看，婚前财产公证，它起到一个证据的作用，以减少发生纠纷的可能。两人并不是所有的财产都...

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根据《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理...

1、准备材料。办理婚前财产公证的当事人要准备好以下几种材料：个人的身份证、户口薄等有效身份证明，已婚的还要带上结婚证。与约定内容有关的财产所有权证明。如房屋产权证明等。双方已经草拟好的财产协议书。协议书的内容一般包括双方当事人的个人基本情况;各自的财产情况及归属等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 2、提出申请。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 3、公证机关审查。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 4、领取公证书。双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。两周后当事人可以凭收费单据来领取公证书，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。

一、办理财产公证需要的证件材料： (1)个人的明：如身份证、簿、申请人的(证明由申请人单位人事部门或所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上; (2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票 (3)协议书草稿，当事人书写有困难的，人员可代写; (4)公证员认为应提交的其他材料。二、约定协议应包括以下内容：(1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;(3)现有夫妻财产的归属;(4)其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属等。准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，所办理的。从法律的角度来看，婚前财产公证，它起到一个证据的作用，以减少发生纠纷的可能。两人并不是所有的财产都需要办理婚前财产公证的，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，而比较难举证的财产，则需要婚前财产公证。已婚的夫妻想要办理财产公证，就要取得配偶的完全同意和充分的支持，才能顺利的办理此公证。因为我国民法典规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，均属于夫妻共有财产。因此，从办理婚前财产公证的最佳时间上来看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。