二手房的买卖合同甲方与乙方签字有效吗？

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• 问中介和甲方签订了买卖合同，乙方的买卖合同没有甲方签有效吗
  

  无效，买卖合同是需要双方自愿签字的，中介和甲方签了合同只能说明他们之间有了买卖合同关系，乙方没有和甲方签合同说明甲乙双方的买卖合同还没有成立生效。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

• 问签订二手房买卖合同时，甲方、乙方、甲方各自与买方之间的法律关系
  

  1、合同具有相对性，合同仅对合同当事人具有约束力，对合同以外的第三人不具有约束力； 2、甲方或乙方可以基于双方之间的合同（1号合同）向对方主张权利； 3、甲方或丙方可以基于双方之间的合同（2号合同）向对方主张权利，由于甲丙签订合同时未通知乙方，乙方也不是2号合同的当事人，因此2号合同对乙方没有约束力； 4、楼主表述并不是很明确，还需要明确以下问题： （1）根据1号合同，甲、乙双方各有什么样的权利和义务？ （2）根据2号合同，甲、丙双方各有什么样的权利和义务？ 5、楼主可以继续追问，或者电话咨询，希望能帮到你

• 问甲方没签字乙方没签合同有效吗
  

  看情况： 一、只有一方当事人在合同书上签字或盖章，如果另一方当事人履行了合同主要义务并且被对方所接受，则该合同有效； 二、不符合上述情况的，该合同无效。 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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