申请理财产品质押贷款需要哪些条件？-法师兄

1.具有城镇常住户口或有效居留身份; 2.有稳定滴职业和收入，信用良好，有定期还贷款本息滴能力; 3.不享受购房补贴滴，不低于购买住房全部价款滴30%作为购房滴首期付款;享受购房补贴滴，以个人承担部分滴30%作为购房首期付款; 4.有农业银行认可滴资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力滴单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任滴保证人; 5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合农业银行或农业银行委托滴房地产估价机构滴评估价值。

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1、必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人； 2、产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守...

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一、汽车抵押贷款和质押贷款，区别如下： 1、汽车抵押贷款，指的是将汽车抵押给债权方，但是仍由债务方使用，一定期间过后，债务方无法偿还其债务时...

股票质押的基本内容1、一家商业银行接受的用于质押的一家上市公司股票，不得高于该上市公司全部流通股票的10%。一家证券公司用于质押的一家上市公司股票，不得高于该上市公司全部流通股票的10%，并且不得高于该上市公司已发行股份的5%。被质押的一家上市公司股票不得高于该上市公司全部流通股票的20%。2、股票质押率最高不能超过60%，质押率是贷款本金与质押股票市值之间的比值。3、用于质押贷款的股票原则上流通股本规模适度、流动性较好、应业绩优良。对上一年度亏损的股票，或股票价格波动幅度超过200%的，或可流通股股份过度集中的，或证券交易所停牌或除牌的，或证券交易所特别处理的股票均不能成为质押物，原因是因为股票的风险衡量由银行来确定，从稳妥的角度出发，股价稳定、业绩好、财务健康的上市公司无疑会成为银行的首选。

申请融资抵押担保贷款需要具备的条件如下：(1)申请:企业提出贷款担保申请(2)考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。(3)沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。(4)担保：与企业鉴定贷款担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。(5)放贷：银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。(6)跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。(7)提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。(8)解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。(9)记录：记录本次贷款担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。(10)归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

申请办理房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。房产抵押贷款的还款方式：对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本；对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法。办理房产抵押贷款所需交纳的费用：物业评估费、抵押登记费、律师费（个别银行收取）、保险费（境外人士还需公证费）。申请房产抵押贷款程序： 1、递交资料、提出申请 2、银行调查、审批 3、签订贷款合同等法律文件 4、办理抵押登记及购买保险 5、贷款发放 6、借款人按合同约定按期还款 7、结清贷款，注销抵押登记建设银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。建设银行对这种贷款的基本规定友谊下几点：贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就底部就高。以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过15年；以门头房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过20年。三.贷款的期限一般不超过10年。四.贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内(含5年)，年利率5.31%；期限在五年以上，年利率5.58%。五.贷款期限在一年以内(含1年)，到期一次还本付息；贷款期限在一年以上的，实行按月还本付息。