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1935年中华民国政府明定4月5日为国定假日清明节。2007年12月7日,国务院第198次常务会议通过了修改《全国年节及纪念日放假办法》的决定,其中规定“清明节,放假1天(农历清明当日),2008年,清明节正式成为法定节假日,放假一天。2009年,又改为三天。
国务院公布《全国年节及纪念日放假办法》,该规定2014年始实施。法定假期包括新年、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节和国庆节。《全国年节及纪念日放假办法》第二条规定,全体公民放假的节日:(一)新年,放假1天(1月1日);(二)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);(三)清明节,放假1天(农历清明当日); (四)劳动节,放假1天(5月1日);(五)端午节,放假1天(农历端午当日);(六)中秋节,放假1天(农历中秋当日);(七)国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。同时,《全国年节及纪念日放假办法》第六条规定,全体公民放假的假日,如果适逢星期六、星期日,应当在工作日补假。依此规定,2014年新年放假时间为1月1日;春节放假时间为1月31日至2月6日;清明节放假时间为4月5日至4月7日;劳动节放假时间为5月1日至5月3日;端午节放假时间是5月31日至6月2日;中秋节放假时间是9月6日至9月8日;国庆节放假时间是10月1日至10月7日。
新房是直接从开发企业购买的房屋,也称为商品房。商品房销售包括商品房预售和商品房现售。网上签约是房管部门利用网络信息技术进行房地产管理的新制度。一旦通过网上签约,套房在撤销前不允许办理登记手续,可以防止一房二次登记。现在对什么时候办理网签没有全国统一的规定。根据《城市房地产预售管理办法》,商品房预售实行合同备案登记制度,开发企业应当在与购房人签订预售合同后30日内向房管部门申请备案。而且网签流程发生在备案前,因此应受此期限的限制。商品房现房销售没有国家法律强制备案。鉴于在实践中,网上签约制度和现房销售合同备案已成为当地房管部门的普遍政策,买卖双方应提前到房屋所在地房管部门了解期限,并在合同中明确规定处理期限和逾期处理方式,以避免纠纷。
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