销售不动产税率是多少？-法师兄

销售不动产的税率是11%。具体的增值税税率如下： (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。 (二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%： 1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐; 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品; 3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物; 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜; 5.国务院规定的其他货物。 (三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。 (四)纳税人出口货物，税率为零;但是，国务院另有规定的除外。 (五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。

答

房地产销售税率为11％。具体增值税税率如下：（1）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，...

答

营业税早已改为增值税了。r一般纳税人执行一般计税法的销售不动产增值税税率11%；r一般纳税人执行一般简易法的和小规模纳税人销售不动产增值税税...

销售不动产营业税的计税依据： (1)纳税人销售不动产的营业额为纳税人销售不动产时从购买方取得的全部价款和价外费用(含货币、货物或其他经济利益)。 (2)单位和个人销售或转让其购置的不动产，以全部收入减去不动产的购置原价后的余额为营业额。(强调的是先买后卖) (3)单位和个人销售或转让抵债所得的不动产，以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额。

房地产企业营改增前营业税税率5%，营业税=销售收入×5%r并以营业税为基数，计征城建税、教育附加、地方附加。

销售不动产统一发票中的税率是营业税。修订后的《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。第二条营业税的税目、税率，依照本条例所附的《营业税税目税率表》执行。九、销售不动产税率为5%