之前销售不动产的税率是多少

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• 问后销售使用过的不动产税率是多少
  

  营改增后一般纳税人销售不动产允许选择简易征收开具增值税专用发票，通常为《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》：(三)销售额。 10.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。（八）销售不动产。 7.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。

• 问销售不动产普通发票税率是多少
  

  企业选择一般计税法，增值税税率为11%；选择简易计税法，增值税税率为5%。开普票税率一样。

• 问不动产销售税率。
  

  纳税人销售交通运输，邮政，基础电信，建筑，不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11％：。现行增值税执行产品比例税率，分为8％、12％、14％、16％、18％、20％、21％、23％、26％、30％、43％、45个等级。多数产品的税率是在原工商税，产品税税负基础上换算确定的，部分产品的税率，在原税负的基础上作了适当调整。

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