请问一下婚内房改房属夫妻共同财产吗

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• 问夫妻房改房是否算夫妻共同财产
  

  对已取得所有权的房改房，夫妻一方将以其个人财产购买的公有房屋的财产登记在夫妻的共同名下的，该房屋的所有权为夫妻共同所有，按共同财产予以处理； 但如果是用夫妻共同财产出资购买了该房产，而登记在父母名下的，因为我国不动产采用登记主义，房产证的登记名为所有人，离婚时不能要求分割。 但购买房屋时的出资，可以作为债权，一方有权主张赔偿其购房所支付的本金及利息。 《民法典》第1063条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问婚内买房什么情况下不属于夫妻共同财产
  

  1、婚内买房，如果是用自己的个人财产购买的房屋，并且只登记在自己名下的，那就属于个人财产，不属于夫妻共同财产。 2、双方也可以签订一份财产约定协议，当约定该房屋为个人财产的时候，那就不属于夫妻共同财产，离婚时不用参与分割。

• 问夫妻一方名下房改房，离婚时能按照夫妻共有财产分配吗
  

  《婚姻法解释(三)》第十二条规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。”

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