交了首付就可以按揭退房了吗

大家都在问查看更多

• 问首付还没有交就可以退房了吗
  

  金先生向本报咨询，他已经交了首付款，因为个人证明开不下来，办不了按揭，这种情况开发商能不能退房开发商说房子卖了再退，这样做合理吗记者了解到，这种情况要看办不成贷款的原因是什么，如果购房者在交付首付款之前已经明确说明自己的情况，并交待个人证明可能开不下来，而开发商仍然承诺可以办贷款，那就是开发商欺骗在先，应无条件退款；如果完全因为个人原因办不了贷款，事先又没有和开发商说明具体情况，属于购房者违约，只能与开发商协商退房退款。

• 问签了交了首付到没有办理银行按揭，可以退房么？
  

  根据购房合同约定执行，建议先行协商。

• 问按揭办不了首付能退吗
  

  能退。 但是对否需要支付违约金应当视以下情况而定： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买房交了首付可以退房吗

  585人已观看

• 1'25
  交了首付没签合同可以退房吗

  3,262人已观看

• 1'01
  没有网签交了首付可以退房吗

  2,554人已观看

• 0'59
  签了认购书交首付可以退房吗

  1,498人已观看

相关普法查看更多

• 
  买交了首付款按揭房可以退款吗

  284人已浏览

• 
  交了首付就可以退房吗？

  88人已浏览

• 
  按揭买房只交首付不想要了可以退房子吗

  246人已浏览

• 
  按揭办不了首付能退吗

  187人已浏览