交易违约金是按房屋总价算还是按首付算

大家都在问查看更多

• 问分期付款违约是按定金还是按房价付款
  

  根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定，守约方可以选择适用定金罚则或者违约金。定金罚则即守约方为支付定金一方的，有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的，守约方有权没收定金。我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。一方面，违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。另一方面，如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当增加，以使违约金与实际的损失大体相当。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

• 问购房违约金是按照首付还是全款来计算的
  

  购房违约金是按照购房的全款来计算。房屋买卖合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十。

• 问购房违约金是按首付还是全款
  

  1.购房违约金是按照购房的全款来计算。房屋买卖合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十。 2.《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  不按合同付款是违约吗

  729人已观看

• 0'54
  交完首付退房违约金多少

  4,897人已观看

• 1'02
  交房违约金怎么算

  1,925人已观看

• 0'55
  开发商违约交房违约金怎么算

  972人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子是按总款先付款还是按首付

  137人已浏览

• 
  股权转让是按照价格算还是按照交易日的价

  199人已浏览

• 
  违约金按总租金还是年租金

  345人已浏览

• 
  质保金是按合同价还是结算价计算

  3,362人已浏览