办理房产证要夫妻一起去吗

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• 问办准生证要夫妻双方一起去吗
  

  一般是不需要一起去也可以的，只要证件带齐全就可以了。办理准生证的材料：1、非流动人口夫妻①双方的身份证；②双方户口本；③结婚证；④三张两寸的夫妻合照照片。2、流动人口夫妇：①双方身份证②双方户籍簿③结婚证④3张2英寸夫妇照片⑤婚姻状况证明或流动人口证明。

• 问夫妻买房需要夫妻双方一起去吗？
  

  夫妻共同买房一般需要夫妻双方共同到场，具体应根据实际情况确定。根据《民法典》第一千零六十条的规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

• 问夫妻一方去世房产证如何办理
  

  如果房产证有死者的名字，那另一方无权单独处理该房，死者的子女享有继承权，可主张对房屋的部分权利。

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