房地产五证指的是什么

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• 问房地产中五证两书一表指的是什么
  

  房地产中的五证两书一表指的是什么：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。两书是指《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》

• 问房地产中的五证两书一表指的是什么？
  

  五证两书一表指的是什么：“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中“五证”属于行政许可的范围和性质，”两书”是开发商根据法律规定自行制作并提供给业主的书面材料。

• 问房地产五项都是指什么？
  

  房地产五项是指： 1、计委立项、可行性研究的批件； 2、规划局的《建设工程规划许可》； 3、国土局的《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》（证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权保障）； 4、建委的《建设工程开工建设许可证》； 5、房地局的《商品房销售（预售）许可证》。

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