房产证上房产证登记日期是指什么时候

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• 问离婚证上登记日期指什么
  

  离婚证登记日期即办理离婚登记的时间，应与《离婚登记审查处理表》中完全一致。 根据《婚姻登记工作规范》规定： 第三十九条结婚证的填写： （一）结婚证上“结婚证字号”“姓名”“性别”“出生日期”“身份证件号”“国籍”“登记日期”应当与《结婚登记审查处理表》中相应项目完全一致。 （二）“婚姻登记员”：由批准该结婚登记的婚姻登记员使用黑色墨水钢笔或签字笔亲笔签名，签名应清晰可辨，不得使用个人印章或者计算机打印。 （三）在“照片”栏粘贴当事人双方合影照片。 （四）在照片与结婚证骑缝处加盖婚姻登记工作业务专用钢印。 （五）“登记机关”：盖婚姻登记工作业务专用印章（红印）。

• 问房产继承转移登记的记载日期是什么时候
  

  关于房产继承后换证的登记日期是继承的房产原房产证的发证日期不能在继承后的新产权证上体现。 办理继承住房，是不需要缴纳契税的。所以，你想体现继承前住房取得产权时间，保管好当初得到这房子缴纳契税时候的契税证明，就可以。 凭之前的契税完税证明，就可以证明住房持有时间，满2年，你卖掉，是可以免除5.55%营业税的。

• 问房产证日期从什么时候算
  

  日期为房产证登记日期。房产证上的登记日期，根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条： 1、如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证的时间。 2、超过这个时间，开发商要承担;超过这违约责任时间满一年，且是由于开发商的原因，导致人拿不到房产证时，买房人可以要求退房或赔偿。如果买的是现房，起算日期就从签订合同的那一天开始。

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