八、特别约定本合同生效后

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• 问保险合同特别约定效力法律如何认定的
  

  该保险合同中特别约定的免除责任条款未明确说明的无效本案中特别约定的免责条款是否有效是处理本案的关键。如果有效，那么被保车辆在火车道口与火车相撞，保险人就不负赔偿责任，否则反之。在订立保险合同过程中，保险人是处于优势地位，而且具有较丰富的实践经验，除了规定的有关条款外，事先拟订一些不利于投保人的格式条款，在未向投保人作出任何说明的情况下，与投保人签订保险合同，而侵害了不特定多数人的利益。《保险法》第十七条规定：“保险合同中规定关于保险人责任免除条款的，保险人在订立保险合同时应当向投保人明确说明，未明确说明的，该条款不产生效力。

• 问租房合同违约金特别高合同是否有效
  

  租赁合同违约金过高，合同依法订立的，合同有效，但当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金金额。违约金不超过损失的30％是合理的。

• 问合同成立的特别生效规定包括哪些
  

  合同成立包括以下几种特别生效要件： 1、附生效条件的，条件成就后合同就生效； 2、附生效期限的，期限届至时合同就生效； 3、需要批准和登记的合同，自批准和登记后生效。

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