姐俩合买房合同大概会是怎样的呢?

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• 问租房两方合同大概会是怎么样的呢？
  

  两份合同都是有效的，具有法律效力的。但是因为你之前一直履行的是按照1500每月履行的，所以如果你违约了，责任也是按照履行的那份合同承担。但是因为房东逃税的问题，也算是在你手上有利他的一个把柄，你可以利用这点和房东谈谈。如果你不想开店了，又转让不出去的话，你可以和房东说，房租嘛该退的就先退了。押金也还给你，不然你说税务局知道了他逃税的事情也不好，又要补缴税款，而且还要罚款。

• 问买房先交首付再签合同大概会是怎么样的呢？
  

  先付定金，然后约定时间签合同，签合同时你要带好首付，合同签好了就要立刻付首付给房东，然后去交易中心审核税，再去办贷款，贷款下来后再去交易中心缴税，办理过户，最后交房

• 问房屋买卖合同的填写要求大概会是怎么样的呢？
  

  关于房屋买卖合同的填写要求即为： 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

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