股份制合同是否必须与人签订才有效

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• 问物业是否必须与业主签订合同
  

  物业一般不需要跟业主签合同。因为在现实生活中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同。业委会成立后，由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。但是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

• 问合同是否必须盖章才有效
  

  合同签订，不一定需要盖章才能生效，如果当事人采用合同书形式订立合同的，则当事人均盖章后，合同是成立有效的，但当事人采用签名、按指印等方式的，合同也是成立有效的。 签名、按指印、盖章都是有效的合同签字方式。

• 问合同是否必须盖合同章才有效
  

  1、合同并不是必须盖合同章才有效，该要求不是合同有效的必要条件。 2、合同有效的条件有： (1)行为人具有相应的民事行为能力； (2)行为人意思表示真实； (3)合同的内容符合法律法规和公序良俗； (4)法定其他有效条件等。

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