公摊面积怎么计算?

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• 问公摊面积怎么计算
  

  房屋公摊面积的计算（1）房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。（2）各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。（3）边长以m为单位，取至0.01m；面积以m2为单位，取至0.01m2。（4）量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。（5）楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

• 问公摊面积计算怎么算
  

  公摊面积怎么计算？ ①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积； ②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)； ③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。 综合以上公式，我们可以得出：公摊面积=总公摊面积/【（套内使用面积+墙体面积+阳台面积）×总套数】×（套内使用面积+墙体面积+阳台面积）。

• 问什么是房屋公摊面积 怎么计算公摊面积
  

  公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积； 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积； 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）； 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积＋阳台面积。

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