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一、甲方（房东）违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继...
租房合同单方违约时，另一方可以要求违约方根据租房合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合...
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租房合同中甲方一般是指出租方，出租方违约的，承租方可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。如果合同约定了违约金，出租方应当向对方支付约定的违约金。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
根据第一百零七条的相关规定：如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，房东应赔偿损失。
合同一经成立就具有法律约束力，合同生效后，合同可以变更，但必须协商一致。没有协商一致对另一方没有约束力，房东以未尽事宜双方协商解决。对这个条款理解，要注意两点，一是未尽事宜只能理解是原合同不明确的事宜，已经明确的不属于未尽事宜，二是对未尽事宜要确定为双方合同内容，必须协商一致，在为协商一致的情况下，对方可以不执行，没有约束力。为此产生合同履行问题，守约方可以告对方违约，要求承担违约责任，造成损失的还可以要求赔偿损失。
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