武汉天汇龙城的土地证-法师兄

土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种： 1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。 2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 3、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

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下面具体介绍一下 1.领取到新房产证后，到办证中心二楼16号窗口办理土地证，提交如下文件： 1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同...

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《国有土地使用证》办理流程： 1.领取到新房产证后，到办证中心二楼16号窗口办理土地证，提交如下文件： 1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商...

办理程序: 1、地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。 2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。 3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。 4、颁发国有土地使用权证书。

不是，不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。一般情况下，不动产登记权属证书反映的权利状况与不动产登记簿记载的内容是一致的，但在它们不一致的情况下，应当依据什么情况来确认物权的归属呢?我国《物权法》第17条是这样规定的：不动产权属证记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。以上可以证明不动产登记簿的证明力强于不动产登记权属证书。简单来说，不动产证=土地使用权证房产证?

1、“熟地价”，即提供“七通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费;2、“毛地”或“生地”价，即未完成“七通一平”的地块，出让金仅为土地有偿使用的部分，投资者需自行或委托开发公司进行受让土地的开发工作。土地出让金标准武汉市1、土地出让金(租金)为政府出让(出租)土地时应收取的土地所有权收益，不包括土地取得补偿费用、土地开发费用及新征地的新增建设用地有偿使用费。2、土地出让金(租金)以地面价表示，该价格是设定商业、住宅、工业用地容积率分别为2.8、1.0状态下的标准。3、核算宗地土地出让金(租金)时，应以土地出让金(租金)标准为基础进行土地用途、容积率修正。4、宗地出让金(租金)计算公式为Ps＝Pn×K。式中Ps为宗地单位面积出让金(租金)，Pn为宗地对应的出让金(租金)标准，K为容积率修正系数。5、工业用地宗地土地出让金(租金)核算时，容积率修正系数一律设定为1.0。广州市1、按工业、仓储、市政设施或基础设施等用途申请用地后，未按原规划实施建设的项目，现规划调整为商品住宅的，由政府收回重新公开出让，土地出让金计算是按土地公开出让成交价的40％，返还原用地单位前期投入费用；2、调整为商品住宅外的经营性用途的,按调整时的基准地价标准计算补缴出让金；调整为非经营性用途的,按调整时的土地纯收益标准计算补缴出让金。3、除工业项目以外的协议出让项目建筑面积或建筑用途调整的,均按相应用途调整时的地价标准收取差价。泉州市（一）个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.1990年5月19日以后取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。（二）以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准1.1990年5月19日以前取得国有建设用地使用权的，按标定地价的30%收取土地出让金。2.1990年5月19日（含当日）以后取得国有建设用地使用权的，按标定地价的50%收取土地出让金。（三）已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，以及市区红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的商品房转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取土地出让金。（四）拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准1.被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的，拆迁安置房转让应补交的土地出让金，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.被拆迁户原土地为1990年5月19日（含当日）以后取得划拨国有建设用地使用权的，拆迁安置房转让应补交的土地出让金，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取土地出让金。