卖房子口头协议有效吗？

大家都在问查看更多

• 问租房口头协议有效吗
  

  你们之间已经达成了协议。不知道你们之间的协议时口头形式还是书面形式。如果是书面形式，对您比较有利，该协议属于附条件的合同，条件就是房主同意，先房主不同意，该协议失效，彼此之间互不承担责任，您需要将定金退还；如果是口头协议，问题麻烦一些，如果对方能证明协议的存在，且您又不能证明对协议约定了生效条件，您很有可能需要承担违约责任或定金责任。

• 问口头购房协议有效吗
  

  根据《城市房地产管理法》第40条明确规定房地产转让,应当签订书面转让合同,这是国家以法律的形式对不动产转让合同予以干预,要求房屋买卖合同应当采取的法定形式。同时,规定指出,房屋交易行为的完成,是以买卖双方持书面购房合同到政府房地产管理部门办理过户手续,拿到过户后的房产证为依据。如果违反《管理规定》转让房地产的,转让无效。因此口头购房协议不具法律效力。

• 问口头协议有效吗口头协议管法律吗？
  

  没有。有下列情形之一的，协议无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。根据法律规定，除了法律、行政法规规定或当事人约定必须采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租房口头协议是否有效

  628人已观看

• 1'01
  担保合同口头协议有法律效力吗

  1,528人已观看

• 0'57
  房屋买卖补充协议有效吗

  1,296人已观看

• 0'55
  口头协议能打官司吗

  4,539人已观看

相关普法查看更多

• 
  口头房产买卖协议有效吗

  132人已浏览

• 
  口头买卖协议，但口头协议没有写，有效吗

  227人已浏览

• 
  买卖二手房口头协议有效吗

  169人已浏览

• 
  父母房子口头协议有效吗

  249人已浏览